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Mais de 350 pessoas prestigiaram a palestra “Growth e o mercado imobiliário”, ministrada pelo especialista em gestão de marketing para o imobiliário, o curitibano Rodrigo Werneck. O evento gratuito, realizado na noite desta quarta-feira, 12 de abril, no auditório da Uniasselvi, celebrou os 50 anos de fundação do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI/SC) e contou com a parceria do Núcleo de Corretores e Imobiliárias da Associação Empresarial de Brusque, Guabiruba e Botuverá (ACIBr).
“É uma satisfação observar este auditório lotado, o que reflete o crescimento do setor e a atuação do nosso Núcleo de Corretores e Imobiliárias, comprometido com a prestação de um serviço ético, responsável e profissional. O corretor trabalha com a nossa expectativa de vida, seja na locação ou compra de um imóvel, para moradia ou investimento”, afirma a presidente da ACIBr, Rita Cassia Conti.
Para a coordenadora do Núcleo, a empresária Sugui Molina, o evento superou as expectativas. “Nosso objetivo era de juntar 120 pessoas, mas ultrapassamos a marca de 350 inscritos. É um evento que há muito tempo não se via dentro do mercado imobiliário de Brusque”, comemora.
Segundo Sugui, a palestra não reuniu apenas profissionais da área, mas pessoas interessadas no setor. “Somos exigentes na hora de escolher nossa moradia ou investimento em imóvel. Por isso estamos satisfeitos em trazer esse conhecimento à nossa população”, detalha.
O diretor dos Delegados do CRECI/SC, Gabriel Carrara, destaca que, em comemoração aos 50 anos de fundação do Conselho Regional, serão realizadas 100 palestras até o fim de 2023, em diversas cidades catarinenses. “Na próxima semana participaremos de uma homenagem na ALESC e o propósito da nossa gestão é de se aproximar, cada vez mais, das Associações Empresariais, por entender que se tratam de pessoas que respiram as problemáticas e angústias locais do mercado”, explica.
Para Carrara, Santa Catarina desponta no cenário nacional, com ênfase na região litorânea e no oeste. “O Vale também tem surpreendido, sobretudo pela busca de investidores de São Paulo e do Mato Grosso, com foco na logística. Temos cinco portos em um raio de 150 quilômetros, o que estimula a produção da indústria”, enfatiza.
Oportunidade econômica
Considerado uma das principais vozes do setor imobiliário do Brasil, Rodrigo Werneck apresentou as oportunidades desse mercado. “Temos a economia em modo de espera, com investidores retraídos, procurando entender o comportamento da inflação. A bolsa de valores está estacionada há alguns meses. Vemos bancos quebrando, grandes lojas em situações delicadas. Mas o setor imobiliário segue crescendo de forma vistosa porque a demanda continua crescendo”, informa.
De acordo com o palestrante, o Brasil segue em bônus demográfico, que deve manter a população crescente pelos próximos 20 anos. “Santa Catarina é um caso à parte em termos nacionais. O Estado se destaca pela concentração de renda expressiva e economia pujante. Temos incorporadoras e imobiliárias altamente profissionalizadas, que alcançam performance e resultados diferenciados”, esclarece.
Werneck pontua que algumas questões afetam o setor como um todo. É o caso dos juros altos, que diminuem a atratividade do investimento. “Porém, o mercado catarinense está na vitrine nacional. O país olha para o que acontece em Santa Catarina, busca entender e participar desse movimento, através de parcerias e negócios em conjunto. Conheço empresários do Paraná e do Rio Grande do Sul, que buscam o Estado para negócios imobiliários”, afirma.
Sobre o Vale do Itajaí, o palestrante citou o relevo como uma característica que dificulta a expansão do setor e a ausência de imóveis de alto padrão, cujo custo ultrapassa R$ 10 milhões. “A economia está nivelada em termos de renda, o que não torna os produtos imobiliários tão díspares. Mas a demanda é contínua, resiliente, encara as crises e está sempre presente. Isso significa confiabilidade em vendas”, salienta.